The River

  • 160.000.000đ/m2
Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam,

The River

Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam,
  • 160.000.000đ/m2

Thông Tin Dự Án

Chuẩn mực phong cách sống thượng lưu bên sông Sài Gòn tại dự án THE RIVER THỦ THIÊM (Thủ Thiêm River Park)

  • VỊ TRÍ THUỘC LINE 1 THỦ THIÊM: Dự án hiếm hoi tọa lạc tại vành đai 1 của bán đảo Thủ Thiêm của thành phố.
  • KHÔNG GIAN XANH RỘNG LỚN: Thừa hưởng 90m mặt tiền sông và công viên cảnh quan rộng 3,7ha
  • UY TÍN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ: Chủ đầu tư đã được thị trường đánh giá cao với dự án City Garden – biểu tượng kiến trúc nổi bật tại thành phố HCM
  • PHONG CÁCH SỐNG ĐẲNG CẤP: Sở hữu phong cách sống ven sông đẳng cấp như các đô thị “đáng sống” nhất thế giới: Vienna, Sydney, Vancouver, Oska
  • ĐẦU TƯ BỀN VỮNG DÀI LÂU: Thanh khoản tốt, giá trị nhà trung tâm gia tăng theo thời gian
The River
The River

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Vị trí: Lô 3-15 & 3-16 Thủ Thiêm, Quận 2
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm
Phát triển: Refico
Thiết kế ý tưởng DP Architects – Singapore
Tư vấn Kết cấu: Arup Group – Anh
Tư vấn Cơ điện: Aurecon – Australia
Tư vấn Nội thất: The ID Dept. PTE LTD
Kiến trúc & Kết cấu Công ty CP tư vấn, đầu tư xây dựng & dịch vụ thương mại Việt Nam
Quản lý dự án thi công & Giám sát Công ty TNHH quản lý dự án Core Asia
Tư vấn khối lượng & chi phí Công ty TNHH Arcadis Việt Nam
Nhà thầu thi công Công ty CPXD nền móng Long Giang
Diện tích: 3,5 ha
Quy mô: 1 tầng hầm
Khối Shophouse 4 tầng (mặt tiền Đại lộ Vòng Cung)
Khối Biệt thự trên không 5 tầng (Mặt tiền công viên bờ sông)
6 tháp căn hộ cao 12-24 tầng
1140 căn hộ: Căn hộ, Shophouse, Penthouse, Biệt thự (Pool Villas).
Hoàn thiện: Quý 1 năm 2022

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER

The River Thủ Thiêm được xây dựng trên lô đất rộng hơn 3,5ha. Trong đó, lô 3.15 rộng 15.376m2, cao từ 10-15 tầng và lô 3.16 rộng 19.881m2. Dự kiến dự án căn hộ tung ra thị trường khoảng hơn 1.140 căn hộ. Bao gồm: Luxury Apartment, Biệt thự trên không,(Pool Villas), căn hộ sân vườn và nhà phố thương mại.

 

Vị trí dự án The River
Vị trí dự án The River

TIỆN ÍCH CĂN HỘ THE RIVER

Được bao quanh bởi sông Sài Gòn nhờ vậy, tại dự án The River Thủ Thiêm càng trở nên hoàn hảo hơn với địa thế phong thủy hài hòa, từ đó giúp kiến tạo nên không gian sống bình yên, hài hòa và thịnh vượng nhằm mang lại cho quý khách những giá trị sống tinh tế nhất.

Tiện ích The River
Tiện ích The River

Từ The River Thủ Thiêm, hằng ngày quý khách hàng có thể nhìn toàn cảnh thành phố. Tận hưởng từng luồng gió mát trong lành từ sông Sài Gòn thơ mộng để mỗi ngày trôi qua đều là sự trải nghiệm cuộc sống tuyệt vời.

THIẾT KẾ VÀ MẶT BẰNG CĂN HỘ

Căn hộ The River Thủ Thiêm được thiết kế đa dạng, từ 1-4 phòng ngủ, diện tích từng căn từ 54m2 – 300m2. Do đó, quý khách hàng có thể thoải mái lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Căn 1 phòng ngủ có diện tích từ 54-59m2; căn 2 phòng ngủ rộng từ 77-82m2, căn 3 phòng ngủ rộng từ 107-180m2, căn 4 phòng ngủ có diện tích 250-300m2.

Thiết kế nội thất căn hộ The River
Thiết kế nội thất căn hộ The River
Mặt bằng căn hộ The River
Mặt bằng căn hộ The River
Mặt bằng căn hộ do DP Architects thiết kế
Mặt bằng căn hộ do DP Architects thiết kế
Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ 56.90M2
Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ 56.90M2
Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 81.99M2
Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 81.99M2
Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ 126.15M2
Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ 126.15M2
Mặt bằng căn hộ 4 phòng ngủ 185.91M2
Mặt bằng căn hộ 4 phòng ngủ 185.91M2

CĂN HỘ MẪU

Căn hộ The River Thủ Thiêm được thiết kế đa dạng, từ 1-4 phòng ngủ, diện tích từng căn từ 54m2 – 300m2. Do đó, quý khách hàng có thể thoải mái lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Căn 1 phòng ngủ có diện tích từ 54-59m2; căn 2 phòng ngủ rộng từ 77-82m2, căn 3 phòng ngủ rộng từ 107-180m2, căn 4 phòng ngủ có diện tích 250-300m2.

Căn hộ mẫu The River
Căn hộ mẫu The River
Căn hộ mẫu The River phòng khách
Căn hộ mẫu The River phòng khách
Căn hộ mẫu The River WC
Căn hộ mẫu The River WC
Căn hộ mẫu The River Bancol
Căn hộ mẫu The River Bancol

GIÁ BÁN

Đơn giá bán căn hộ thấp nhất là $3600/m2, cao nhất là $7400/m2 và giá bán trung bình của căn hộ là: 4800 usd/m2. Giá chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm 2% chi phí bảo trì căn hộ.

  • 1PN diện tích 57m2 giá 8,8 tỷ
  • 2PN diện tích 84m2 giá 11,5 tỷ
  • 3PN diện tích 125m2 giá 16 tỷ
  • 4PN diện tích 185m2 giá 31 tỷ

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán của dự án tháng 11-2020

Đợt thanh toán Ngày thanh toán Số tiền thanh toán % tích lũy
Phí đăng ký Ký cam kết đặt cọc không hoàn lại (KHL) 200.000.000 VND
Đợt 1 Trong vòng 14 ngày từ ngày ký đặt cọc KHL
Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 14 ngày từ ngày thông báo ký HĐMB
10% 10%
Đợt 2 Không trễ hơn tháng 9/2020 5% 15%
Đợt 3 Không trễ hơn tháng 10/2020 5% 20%
Đợt 4 Không trễ hơn tháng 12/2020 5% 25%
Đợt 5 Không trễ hơn tháng 02/2021 4% 29%
Đợt 6 Không trễ hơn tháng 03/2021 4% 33%
Đợt 7 Không trễ hơn tháng 04/2021 4% 37%
Đợt 8 Không trễ hơn tháng 05/2021 4% 41%
Đợt 9 Không trễ hơn tháng 06/2021 4% 45%
Đợt 10 Không trễ hơn tháng 07/2021 4% 49%
Đợt 11 Không trễ hơn tháng 08/2021 4% 53%
Đợt 12 Không trễ hơn tháng 09/2021 4% 57%
Đợt 13 Không trễ hơn tháng 10/2021 4% 61%
Đợt 14 Không trễ hơn tháng 11/2021 4% 65%
Đợt 15 Không trễ hơn tháng 01/2022 5% 70%
Đợt 16 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký nhận thông báo bàn giao nhà (Quý 1-2022) 25% 95%
Đợt cuối Khi chủ quyền căn hộ được cấp 5% 100%

 

CÁC CÂU HỎI KHÁCH HÀNG QUAN TÂM

1. Khi nào chính thức mở bán The River?

Dự kiến quý 2 năm 2020

2. Khi nào thì The River hoàn thành?

Dự kiến giao nhà vào quý 2 năm 2022

3. Quy mô của dự án The River?

Tổng diện tích 15,378 m2 cho dự án The River

4. Mật độ xây dựng của dự án The River?

Khối đế là 60.78%, Khối tháp là 36.36%

5. The River có tổng cộng bao nhiêu căn hộ?

Tổng cộng 501 căn hộ tiêu chuẩn, 12 penthouse và 12 Pool Villas:
– 1PN: 100 căn
– 2PN: 177 căn
– 3PN: 180 căn
– 4PN: 44 căn

6. Có bao nhiêu tháp trong dự án The River và chiều cao của các tháp?

The River có 3 tháp như sau:
– Tháp The Seine: khu dân cư hỗn hợp cao 12 tầng
– Tháp The Thames: cao 18 tầng
– Tháp The Hudson: Khu dân cư hỗn hợp cao 18 tầng và khu căn thương mại cao 4 tầng

7. The River của chủ đầu tư nào? sử dụng công ty tư vấn và nhà thầu nào?

– Nhà đầu tư: City Garden JSC
– Chủ đầu tư: Thủ Thiêm River Park (TTRP)
– Mặt bằng và kiến trúc: DP Architect
– Thiết kế nội thất: The ID Dept Pte Ltd, Sigapore
– Thiết kế cảnh quan: Ecoplan Asia Pte Ltd
– Thiết kế cấu trúc: Arup
– Thiết kế cơ điện: Aurecon
– Giám sát thi công: Core Asia
– Nhà thầu thi công hầm: Long Giang
– Nhà thầu thi công: Cofico Contruction JSC

8. Có hàng lang thoáng gió tự nhiên cho mỗi tầng không?

Sảnh thang máy chung và sảnh thang máy riêng cho căn hộ sẽ được trang bị hệ thống điều hòa không khí tự nhiên

9. Hành lang rộng bao nhiêu mét? độ cao trần?

Rộng 2m1 và cao 2m7

10. Máng trượt rác hoạt động như thế nào?

Mỗi tầng đều có phòng rác chung, rác sẽ được tập kết xuống phòng rác trung tâm dưới tầng hầm, được vận chuyển bằng dốc riêng.

11. Có mấy tầng hầm?

1 tầng hầm thông 3 tòa tháp

12. Có bao nhiêu tầng để đậu xe cho The River?

Toàn khu đất chung 1 tầng hầm + một phần diện tích tầng hầm lửng (khu đầu xe & kỹ thuật) tại tòa Hudson

13. Mỗi căn hộ sẽ có bao nhiêu chỗ đậu xe ôtô?

Tổng cộng 525 căn hộ, mỗi căn hộ 1 chỗ để xe

14. Có bao nhiêu thang máy?

The Seine: 8 thang máy ( 6 thang riêng, 1 thang chung, 1 thang hàng)
The Thames: 8 thang máy ( 6 thang riêng, 1 thang chung, 1 thang hàng)
The Hudson: 4 thang máy ( 3 thang chung, 1 thang hàng)

15. Thang máy có được trang bị điều hòa hay không?

Có điều hòa không khí trong thang máy

16. Tải trọng và tốc độ thang máy như thế nào?

Tải trọng và tốc thang máy riêng: 1000kg và 1,75m/s
Tải trọng và tốc thang máy chung: 1350kg và 1,75m/s

17. Ai sẽ quản lý The River sau khi hoàn thành (bàn giao)?

Sẽ được chọng bởi hội đồng cư dân. Quản lý tòa nhà sẽ được chọn trong quá trình bàn giao nhà.

18. Phí quản lý và phí giữ xe dự kiến? Phí quản lý bao gồm những tiện ích gì?

Xác nhận lại sau

19. Điểm nổi bật của The River là gì?

– Thuộc line 1 của bán đảo Thủ Thiêm
– Thừa hưởng 90m mặt tiền sông và công viên cảnh quan rộng 3,7ha
– Chủ đầu tư được đánh giá cao với dự án City Garden – biết tượng kiến trúc nổi bật của thành phố cũng như lợi nhuận tốt trong khu vực.
– Phong cách sống đẳng cấp như các đô thị “đáng sống” nhất thế giới.
– Thanh khoản tốt giá trị nhà trung tâm tăng giá theo thời gian.

20. Diện tích của các căn hộ The River Thủ Thiêm bao nhiêu?

– 1PN thông thủy: 56,5m2
– 2PN thông thủy: 76,5 – 83,8m2
– 3PN thông thủy: 119,3 – 126,6m2
– 4PN thông thủy: 185,5m2

  • Địa Chỉ Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
  • Quận/Huyện Quận 2
  • Tỉnh/Thành Hồ Chí Minh

Chi Tiết

Đã cập nhật vào Tháng Tám 24, 2021 tại 9:37 sáng
  • Giá: 160.000.000đ/m2
  • Kiểu Dự Án: Căn hộ
  • Loại Dự Án: Mở Bán

Thông Tin Liên Hệ

Xem Dự Án
Property-HCM

Tôi cần tư vấn về dự án này

Dự Án Liên Quan

Nổi Bật
  • 35.000.000đ/m2
Lagi New City

Lagi New City

  • 35.000.000đ/m2
Phường Phước Lộc, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận,
  • Kiểu Dự Án: Biệt Thự, Căn hộ, Đất Nền
Chi Tiết
2 tháng trước

Lagisan Harbour City

  • 35.000.000đ/m2
Bến Dương Dương, phường Phước Lộc, Thị xã La Gi, Bình Thuận.,
  • Kiểu Dự Án: Biệt Thự, Căn hộ, Đất Nền
Chi Tiết
2 tháng trước

Moonlight Centre Point

  • 52.000.000đ/m2
Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh,
  • Kiểu Dự Án: Căn hộ
Chi Tiết
3 tháng trước

Vũng Tàu Pearl

  • 35.000.000đ/m2
Thi Sách, Phường Thắng Tam, Tp.Vũng Tàu,
  • Kiểu Dự Án: Căn hộ, Cho Thuê, Chuyển Nhượng
Chi Tiết
4 tháng trước

So sánh các bảng liệt kê

So sánh
Property-HCM
  • Property-HCM