THE 9 STELLARS

The 9 Stellars là Dự án Khu dân cư Ngân Thạnh vị trí mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM do Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh làm chủ đầu tư & Sơn Kim Land làm đơn vị phát triển dự án. Dự án có quy mô quy mô 16,5ha gồm 80 căn Biệt thự Villa và 3000 căn hộ cao cấp. Dự án Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được đánh giá là “điểm sáng” cho thị trường khu Đông.

Tọa lạc tại trung tâm Thành phố Thủ Đức hội tụ đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống của cư dân cũng như tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

– Tên Dự Án: THE 9 STELLARS

– Chủ đầu tư: Công ty Ngân Thạnh

– Nhà phát triển dự án: Công ty cổ phần BĐS Sơn Kim (SonKim Land)

– Địa chỉ dự án: Đường 11, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM

– Tổng diện tích: 16,5 Ha

– Quy mô dự án: Gồm trung tâm mua sắm thương mại, chung cư cao tầng, nhà phố thương mại, biệt thự.

– Giai đoạn 1: 50 căn biệt thự & 191 căn hộ mở bán giữa Tháng 3/2021.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE 9 STELLARS

Dự án The 9 Stellars tọa lạc Bến Xe Miền Đông Mới, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM. 

• Phía Đông Bắc giáp: Dự án ga Depot
• Phía Tây Bắc giáp:Dự án bến xe Miền Đông.
• Phía Nam giáp :Khu đất trống.
• Phía Bắc giáp :Khu đất trống

MÔ HÌNH THÁP THE 9 STELLARS

Tòa nhà của dự án The 9 Stellars được thiết kế với những đường cong uốn lượn nhằm hòa quyện cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Đặc biệt, đường cong tại các ban công của căn hộ 2 & 3 PN nhằm mở rộng tầm nhìn từ các căn hộ đến các công viên rộng lớn và hồ nước xanh mát, gia tăng giá trị cho khách hàng. Khối đế có hệ thống cây xanh được thiết kế thông thoáng tạo không gian xanh và thông gió tự nhiên cho cư dân tòa nhà. Ngôn ngữ thiết kế lấy cảm hứng từ phong cách hiện đại tinh giản mang đến cảm giác chuyển động nhẹ nhàng cho tòa nhà.

Căn hộ dự án The 9 Stellars được lấy cảm hứng của ngôn ngữ đường cong của Kiến trúc, CĐT mong muốn cư dân cảm nhận sự chuyển động của cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Khi cư dân về với tòa nhà là họ đang về với thiên nhiên.
Thông tin tòa tháp:

• Tầng hầm B1&B2: Đậu xe
• Tầng 1,2,3,4: Căn thương mại – dịch vụ và nhà ở
• Tầng 5-19: Căn hộ điển hình
• Penthouse (công bố sau)

Tiện ích:

• Tầng trệt: Lối đi khu thương mại, Cà phê ngoài trời, Khu vực đón trả khách, Khu cộng đồng, Vườn tiểu cảnh.
• Tầng 4: Hồ bơi, Hồ trẻ em, Phòng xông hơi, Khu vực tắm nắng hồ bơi, Tắm đứng ngoài trời, Phòng thay đồ, Yoga, Phòng chơi trẻ em.

Dự kiến bàn giao: Q4/2023

MÔ HÌNH BIỆT THỰ THE 9 STELLARS

Các căn biệt thự của dự án The 9 Stellars được lấy cảm hứng từ những con đường lãng mạn ở Châu Âu,
điển hình như ở Pháp và Ý, kiến trúc sư cân bằng, tiết chế và làm cảnh quan trở nên phù hợp hơn với thiết kế của Kiến trúc hiện tại.

Đề cao cá tính của từng chủ nhân ngôi nhà nhưng vẫn giữ được cá tính và hình thái riêng về kiến trúc villa. Biệt thự được thiết kế theo đường nét kiến trúc hiện đại. Sư lựa chọn sự đa dang về nguyên vật liệu, thiết kế trần cao thông thoáng, đá tự nhiên, mặt đứng,… cùng nhiều mảng xanh thân thiện, bên cạnh là cảnh quan hồ nước bao bọc, hình thành một cộng đồng sống kết nối tiện nghi – hiện đại và mang đến nhiều giá trị tiềm năng.
Các loại biệt thự của The 9 Stellars

• Diện tích đất: 143m2 – 236m2
• Diện tích xây dựng: 315m2 – 395m2

Dự kiến bàn giao: Q1/2022

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

GIÁ BÁN DỰ KIẾN THE 9 STELLARS

Mặt bằng The 9 Stellars

• Giá bán 191 căn hộ từ 2300 USD/M2 diện tích 50-72-100m2,
• Giá bán 80 căn Villa từ 5000 USD/M2
• Booking Căn hộ: 100,000,000 VND
• Booking Biệt thự Villa: 2,000,000,000 VND
• Nếu khách hàng Booking mà không mua: Hoàn lại toàn bộ số tiền Booking + 6% lãi suất
• Nếu khách hàng Booking mà chuyển sang cọc: Khách hàng sẽ được 8% lãi suất trừ thẳng vào giá bán

Chính sách bán hàng Đợt 1 

• Chiết khấu 5% trong ngày mở bán cho Khách hàng có booking trong tháng 1/2021
• Chiết khấu 3% trong ngày mở bán cho Khách hàng có booking trong tháng 2/2021
• Chiết khấu 1% trong ngày mở bán cho Khách hàng có booking trong tháng 3/2021

Lãi suất Villa

• Nếu Khách hàng chọn được căn trong ngày mở bán: 8% trừ trực tiếp vào giá
• Nếu Khách hàng không chọn được căn trong ngày mở bán: 6% tính từ lúc vào tiền

PHƯƠNG THỨC THANH  TOÁN THE 9 STELLARS

CĂN HỘ:

• Giá dự kiến: 2300$/m2 (chưa VAT)
• Diện tích căn hộ 1-3PN: 50 – 110m2

BIỆT THỰ:

• Giá Biệt thự dự kiến: 16-17 tỷ/căn, 5500$//m2 (chưa VAT)
• Diện tích Biệt thự: 7m x 22m = 154m2. Biệt thự được xây dựng 1 trệt, 2 lầu & 1 áp mái.

NHỮNG CÂU KHÁCH HÀNG HAY HỎI

• Dự án The 9 Stellars giá bao nhiêu?

Giá bán căn hộ dao động từ 54 triệu/ m2

Giá bán biệt thự dao động từ 119 triệu/m2

• Khi nào bàn giao?

Biệt thự sẽ bàn giao vào tháng 1/2021.

Căn hộ bàn giao tháng 3/2023

• Dự án nằm ở đâu?

Địa chỉ dự án ở tại bến xe miền Đông mới, đường Hoàng Hữu Nam, P. Long Bình, Quận 9.

• Nhà mẫu ở đâu?

Nhà mẫu dự án tại 39 Nguyễn Thị Minh Khai, p. Bến Nghé, Quận 1.

• Khi nào mở bán chính thức?

Ngày mở bán dự kiến của The 9 Stellars dành cho căn hộ là 29/05/2021 và cho Villa là 1 tuần sau đó.

Hỗ trợ tư vấn 

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ PKD: 0766.663.543