The 9 Stellars là Dự án Khu dân cư Ngân Thạnh vị trí mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM do Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh làm chủ đầu tư & Sơn Kim Land làm đơn vị phát triển dự án. Dự án có quy mô quy mô 16,5ha gồm 80 căn Biệt thự Villa và 3000 căn hộ cao cấp. Dự án Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được đánh giá là “điểm sáng” cho thị trường khu Đông.
Tọa lạc tại trung tâm Thành phố Thủ Đức hội tụ đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống của cư dân cũng như tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư.
– Tên Dự Án: THE 9 STELLARS
– Chủ đầu tư: Công ty Ngân Thạnh
– Nhà phát triển dự án: Công ty cổ phần BĐS Sơn Kim (SonKim Land)
– Địa chỉ dự án: Đường 11, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM
– Tổng diện tích: 16,5 Ha
– Quy mô dự án: Gồm trung tâm mua sắm thương mại, chung cư cao tầng, nhà phố thương mại, biệt thự.
– Giai đoạn 1: 50 căn biệt thự & 191 căn hộ mở bán giữa Tháng 3/2021.
Dự án The 9 Stellars tọa lạc Bến Xe Miền Đông Mới, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM.
Tòa nhà của dự án The 9 Stellars được thiết kế với những đường cong uốn lượn nhằm hòa quyện cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Đặc biệt, đường cong tại các ban công của căn hộ 2 & 3 PN nhằm mở rộng tầm nhìn từ các căn hộ đến các công viên rộng lớn và hồ nước xanh mát, gia tăng giá trị cho khách hàng. Khối đế có hệ thống cây xanh được thiết kế thông thoáng tạo không gian xanh và thông gió tự nhiên cho cư dân tòa nhà. Ngôn ngữ thiết kế lấy cảm hứng từ phong cách hiện đại tinh giản mang đến cảm giác chuyển động nhẹ nhàng cho tòa nhà.
Căn hộ dự án The 9 Stellars được lấy cảm hứng của ngôn ngữ đường cong của Kiến trúc, CĐT mong muốn cư dân cảm nhận sự chuyển động của cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Khi cư dân về với tòa nhà là họ đang về với thiên nhiên.
Thông tin tòa tháp:
Tiện ích:
Dự kiến bàn giao: Q4/2023
Ngay tại Việt Nam, dự án đô thị thông minh The 9 Stellars tiên phong mang đến chuẩn sống phong cách đô thị hiện đại, tối ưu. Tự hào được phát triển bởi SonKim Land, cùng sự hợp tác chiến lược với Qualcomm – đơn vị hàng đầu thế giới trong cung cấp giải pháp đô thị thông minh, mang đến một cuộc sống chất lượng trên nền tảng công nghệ hiện đại.
Các căn biệt thự của dự án The 9 Stellars được lấy cảm hứng từ những con đường lãng mạn ở Châu Âu,
điển hình như ở Pháp và Ý, kiến trúc sư cân bằng, tiết chế và làm cảnh quan trở nên phù hợp hơn với thiết kế của Kiến trúc hiện tại.
Đề cao cá tính của từng chủ nhân ngôi nhà nhưng vẫn giữ được cá tính và hình thái riêng về kiến trúc villa. Biệt thự được thiết kế theo đường nét kiến trúc hiện đại. Sư lựa chọn sự đa dang về nguyên vật liệu, thiết kế trần cao thông thoáng, đá tự nhiên, mặt đứng,… cùng nhiều mảng xanh thân thiện, bên cạnh là cảnh quan hồ nước bao bọc, hình thành một cộng đồng sống kết nối tiện nghi – hiện đại và mang đến nhiều giá trị tiềm năng.
Các loại biệt thự của The 9 Stellars
Dự kiến bàn giao: Q1/2022
Đợt/ Instalment |
Thời hạn thanh toán/ Payment time |
% hoặc số tiền/ Percent or amount |
1 | Đặt cọc/ Deposit | 100 Triệu/100 mil |
2 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc ( Ký DA)/ Within 14 days from deposit ( DA Signing) | 10% – VND/ 100 mil |
3 | 3 tháng sau ngày ký DA/ 3 months after signing DA | 10% |
4 | 6 tháng sau ngày ký DA/ 6 months after signing DA | 5% |
5 | Ký SPA( Dự kiến T12/2021)/ SPA Signing ( Est. in Dec 2021) | 5% |
6 | 2 tháng sau ngày ký SPA/ 2 months after signing SPA | 10% |
7 | 4 tháng sau ngày ký SPA/ 4 months after signing SPA | 10% |
8 | 6 tháng sau ngày ký SPA/ 6 months after signing SPA | 10% |
9 | 8 tháng sau ngày ký SPA/ 8 months after signing SPA | 10% |
10 | Khi bàn giao nhà /Hand over date- Dự kiến T3/2023 |
25% |
11 | Khi nhận Sổ hồng/ Upon Pink book handover | 5% |
Đợt/ Instalment |
Thời hạn thanh toán/ Payment time |
% hoặc số tiền/ Percent or amount |
1 | Đặt cọc/ Deposit | 2 Tỷ VND/ 2 bil |
2 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc ( Ký DA)/ Within 14 days from deposit ( DA Signing) | 25% – 2 Tỷ VND/ 2 bil |
3 | Ký SPA (Dự kiến T6/2021)/ SPA Signing (Est. June 2021) | 5% |
4 | 1 tháng sau ngày ký SPA/ 1 month after signing SPA | 10% |
5 | 2 tháng sau ngày ký SPA/ 2 months after signing SPA | 10% |
6 | 3 tháng sau ngày ký SPA/ 3 months after signing SPA | 15% |
7 | Khi bàn giao nhà/ Hand over date – Dự kiến T12/2021 |
25% |
8 | Khi nhận Sổ hồng/ Upon Pink book handover | 5% |
Giá bán căn hộ dao động từ 54 triệu/ m2
Giá bán biệt thự dao động từ 119 triệu/m2
Biệt thự sẽ bàn giao vào tháng 1/2021.
Căn hộ bàn giao tháng 3/2023
Địa chỉ dự án ở tại bến xe miền Đông mới, đường Hoàng Hữu Nam, P. Long Bình, Quận 9.
Nhà mẫu dự án tại 39 Nguyễn Thị Minh Khai, p. Bến Nghé, Quận 1.
Ngày mở bán dự kiến của The 9 Stellars dành cho Villa là ngày 29/05/2021 và căn hộ là 17/10/2021